DSR/신DTI 계산기
부채 상환능력 비율 계산을 통해, 내 소득대비 대출 한도를 확인할 수 있습니다.
신DTI
만원
연소득을 입력해주세요.
- 기타보유대출 연이자
- 보유 중인 모든 대출 중 주택담보대출을 제외한 대출의 연이자 합계를 의미합니다.
만원
기타보유대출 연이자를 입력해주세요.
내 주택담보대출의 연간 원리금 상환액(원금과 이자)과 기타 대출의 연간 이자 상환액이 소득에서 차지하는 비율을 계산합니다. 보유중인 모든 주택담보대출의 정보를 입력해주세요.
주택담보대출1
만원
대출금액을 입력해주세요.
- 원리금균등상환
- 원리금(원금+이자)을 매 기간 균등하게 갚는 방법입니다.
- 원금균등상환
- 대출금을 약정기간으로 나눠 매달 원금이 균등히 상환되도록 하는 방법입니다.
- 만기일시상환
- 약정기간 중에는 이자만 부담하다가 만기일에 대출 전액을 상환하는 방법입니다.
상환방식을 선택해주세요.
대출기간을 선택해주세요.
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이자율을 입력해주세요.
신용이 좋아지면 금리를 낮출 수 있으며, 향후 대출 시 더 유리한 조건으로 거래할 수 있습니다.
- 규제지역은 변동될 수 있습니다. 상세 규제지역은 국토교통부 에서 확인 가능합니다.
- 올크레딧 DSR/신DTI 계산기는 필수 정보값을 이용하여 추정치를 보여주는 참고용입니다.
- 본인의 신용도와 입력 보유 대출의 상환방법, 상환기간 등 기타 상세한 정보에 따라서 결과값이 오차가 있을 수 있습니다.
- 신용대출 DSR 상환기간 기준은 10년 입니다.
- DSR 70% 부터 高DSR 위험 군으로 취급하고 있으며, 기준은 정부 규제에 따라 변경될 수 있습니다.
- 각 금융기관의 정책과 취급 상품 속성에 따라 승인 및 한도가 달라집니다.
용어정리
- DSR(총체적상환능력비율)은 연간 총 소득에서 전체 대출금의 원리금(원금+이자)이 차지하는 비율을 말합니다. 주택담보대출뿐 아니라 신용대출과 자동차담보대출 등 모든 대출금이 해당됩니다.
- 신DTI(총부채상환비율)은 연간 총 소득에서 주택담보대출 원리금(원금+이자)과 기타 대출의 이자가 차지하는 비율을 말합니다. 기존의 DTI는 기존 담보대출의 경우에는 이자만 포함되어 계산되었으나 신DTI의 경우 기존 담보대출의 원리금(원금+이자)까지 더해 산출됩니다.
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